⬆️ Объект № 2. Ломоносов, Еленинская ул., 26. Жилой дом.
▶️ Деревянное двухэтажное здание прямоугольной формы с угловой башней. До 2012 г. существовало как многоквартирный жилой дом. Здание расселено, находится в аварийном состоянии
▶️ Расположение — г. Ломоносов, в пешей доступности от дворцово-паркового ансамбля Ораниенбаум и железнодорожной станции.
▶️ Подготовлено к реализации в собственность Фондом Имущества Санкт-Петербурга в 2017 г.
▶️ Наилучшее использование - торговля, жилье.
Стадия Срок Затраты
Приобретение 2 мес 5,4 млн руб.
Реконструкция 10 мес 23,9 млн руб.
Итого вложения: 29,3 млн. руб.
Продажа объекта: 58,5 млн. руб.
Прибыль 29,2 млн. руб.
Срок окупаемости до 12 мес. @BiznesV