Небольшая информация о приёмках квартир от застройщика.👷🏻♂️
Вот, что проверяют спецы на приёмках:
— выявление мостиков холода и инфильтрации наружного воздуха через наружные стены и окна (с помощью тепловизора)
— отклонения стен и пола от вертикальных, разбивочных и горизонтальных осей соответственно. Проверка производится поверенным лазерным построителем плоскостей
— сопряжения стен в местах стыков каменных и бетонных конструкций
— окна и витражное остекление на предмет правильности установки, работы фурнитуры, целостности рам и стеклопакетов, примыкания окон к откосам
— дверные конструкции на предмет правильности установки, целостности и работы фурнитуры
— оконечные устройства (розетки и выводы освещения), временный щиток электричества на предмет наличия напряжения, заземления
— стояки горячего и холодного водоснабжения
— канализационные стояки
— систему отопления
— функционирование вытяжки на предмет наличия тяги специальным прибором
— общую фактическую площадь квартиры лазерным дальномером. Бывали случаи из практики, когда разница фактической и проектной площади достигала более 1 м2, а это уже +- 100 тыс.руб.
Обычно в стоимость проверки входит выезд квалифицированного специалиста, осмотр на предмет выявления строительных нарушений, консультация, помощь в заполнении акта осмотра с застройщиком.
Дополнительно заказывают такие услуги как:
Замер ЭМИ (электро магнитное излучение), из общения с разными специалистами по приёмкам: "ни разу всю практику не было превышения нормы"
Замер радиации
Замер аммиака
План квартиры в формате Автокад
Подводим итоги.
Приёмка нужна если:
1. Вы не разбираетесь в строительных нормах.
2. Лень проверять все окна на сколы/царапины.
3. Нет необходимых инструментов.
4. Нужна помощь профи в заполнение акта осмотра.
5. За компанию)
Устранение выявленнных недостатков в среднем занимет до 45 дней, но бывают конечно и исключения.
Следущий пост будет с разбором топовых компаний по приёмке, а так же возможно с промокодами от некоторых. https://telegram.im/pirmsk