Телеграм канал ДОРОГА К ДОМУ

Недвижимость глазами юриста: от нюансов покупки и советов по продаже до юридических основ сделок и страхования.
#закон #право #недвижимость #страхование
👩‍🎓 @Borovikovaov
По вопросам юрид.заключения и титульного страхования @MBob63

Поделиться с друзьями:

статистика
подписаться... читателей

​​Ответили на вопрос?
Тогда читайте:)
В отличие от товара, услугу нельзя осязать физически: потрогать, сломать, съесть и т.д.
🌬Услуга - это деятельность или определенные действия, клиент получает услугу как процесс. У услуги не всегда может быть конечный результат.
Что касается услуг в сфере недвижимости - то результат клиента интересует конкретный ☺: прекращение собственности и получение денег, сдача в найм и получение денег, возникновение собственности на определенный объект и т.д.
👥Риелторы жалуются, что клиенты избегают заключения договора.
Может условия размыты?
Или формулировки не понятны?
Или "нагружен" ответственностью?
Сделайте анализ своего договора!
Чуть подробно покажите клиенту ваши действия (работу), используйте простые формулировки.
Кроме оплаты услуг, что еще нужно предусмотреть в Договоре оказания риелторских услуг?

@pokupkaestate

Читать в телеграм

2018-02-13 17:15:26




Доступ к контенту (документы, аудио, видео, изображения) возможен только в приложении Телеграм.

@pokupkaestate

Читать в телеграм

2018-02-13 13:12:00




​​Доброе утро!
Про титульное страхование знаю много (одна из любимых тем 😊) и недавно решила что надо об этом сделать больше постов. Хотела ввести тему страхования, начав с определений, чтобы в последующем показать и научить видеть разницу в любых страховых продуктах. А некоторые продукты, связанные с имуществом, ипотекой, разобрать по полочкам 😉
И вот, в пятницу на сайте news.ners.ru вышла статья: *Титульное страхование жилья: понятие, аспекты, стоимость*
Тема замечательная!
Но прочитав статью, стало ясно, что про страхование писал не страховщик, и возможно даже не юрист.🙁
Нашла в ней неточности, ошибки, поэтому решила исправить и к отдельным положениям сделала комментарий.
О страховании начала не так как задумала, но так тому и быть😉
*Комментарии*

@pokupkaestate

Читать в телеграм

2018-02-12 10:42:25




​​Пост выходного дня☕
Рейтинг Яндекса о кривых, длинных и странных улицах России
Кривая улица это не опредение, а название деревни😂

@pokupkaestate

Читать в телеграм

2018-02-11 19:39:52




Для тех кто следит за реновацией 🏗
🔸️Первым участникам программы реновации в Москве выдают смотровые ордера
🤔Новый дом вмещает 340 квартир. Два переселяемых дома в сумме – 160. Как видно место есть еще для пары «хрущевок». Будут ли переселять туда другие пятиэтажки, расположенные не в квартале этого дома (программа же обещала сохранить квартал переселения)? Если остальные квартиры будут проданы, то процент коммерческих продаж составит 50%, значит, что фактически в районе появятся новые жители в количестве, эквивалентном двум пятиэтажкам. "Уплотняемся! Не стоим у дверей, проходите..."
🔸️ Кому мало метров в предоставленной квартире, тем Собянин утвердил размер скидок на квартиры, приобретаемые по программе реновации
🤔 докупить кв.м. со скидкой 10% от рыночной стоимости и суммарно не более 100 кв.м. Интересно? Выгодно?
🔸️"Деловой завтрак" с гл.архитектором столицы Кузнецовым С.О. Итоги архитектурного конкурса по реновации объявим в апреле-мае 20 финалистов из 132 заявок, полученных из 17 стран.

@pokupkaestate

Читать в телеграм

2018-02-11 19:19:19




Подборка отличных каналов на тему бизнеса и финансов🔝
🔹@oooavirta – канал о налогах и юридических тонкостях в реальной жизни. Автор пишет о способах их законной оптимизации и делится секретами как не попасть в трудную ситуацию с налоговой инспекцией, как избежать блокировки расчетного счета.
🔹@novostroyman - первый в телеграм канал о новостройках Москвы и Подмосковья: инсайды о долгостроях, недобросовестных застройщиках и продавцах
🔹@chitai_boss - отборные книги по бизнесу и психологии в идеальном качестве. Будь на шаг впереди.
🔹@brainmoney - На канале собраны только белые способы заработка от самых простых с доходом от 30.000 руб. до создания серьезного бизнеса с доходом от 200.000 руб. Подписывайся и зарабатывай.
🔹@bankuem - автор собирает и обсуждает самые интересные новости банковской сферы. Огненный контент!
🔹@moscowcats - канал о цифровой экономике. Почему биткойн будет стоить 50 тыс. $ в 2018 году, а в России останется не больше 10 банков? Где выгоднее держать "фиат" и какие биржи надёжные? Из регулярных обзоров вы узнаете самое важное.

@pokupkaestate

Читать в телеграм

2018-02-11 11:59:04




​​Все любят бесплатное!😊
А если это полезная и своевременная информация, то отказываться от нее нет смысла!
Кто еще не слышал о проведении в Москве *38-ой специализированной ярмарке-недвижимости 2018*?
🗓 29 марта - 01 апреля
🚩В дни ее проведения можно посетить до 60 бесплатных семинаров! Все точно не сможете🤗
Выбрала некоторые темы и разбила по возможным интересам:
💡Для посетителей-покупателей:
🔸️Покупать квартиру сейчас или подождать?
🔸️Купить квартиру без первоначального взноса
🔸️Налоги при покупке, продаже, ипотеки. Уплата и возврат
🔸️Выбор квартиры. Современная квартирография
🔸️Приемка квартиры от застройщика
🔸️Ремонт новостройки: что предстоит и сколько стоит?
🔸️Сочетание цветов в интерьере: таблица цветов и правила
🔸️Как продать самостоятельно квартиру и купить недвижимость без риэлтора
💡Для специалистов недвижимости:
🔹️Тренды и идеи рекламы для рынка недвижимости
🔹️Обучающий бизнес-тренинг для риэлторов
🔹️Главные законы 2018 года в сфере недвижимости
🔹️Критерии выбора новостройки: локация, концепция и архитектура, планировочные решения, ценообразование
🔹️Презентации уникальных проектов новостроек от застройщиков
🔹️Как проверить застройщика. Новое в законодательстве
🔹️Школа инвестора. Как купить или арендовать недвижимость у города?
🔹️Ипотечные программы
🔹️Электронные аукционы по продаже недвижимости: как в них участвовать
📋*Программа семинаров*
⚠️Чтобы посетить выставку, необходимо заранее получить *бесплатный пригласительный билет*, который придет на указанный электронный адрес.

@pokupkaestate

Читать в телеграм

2018-02-10 16:42:25




Расширение НАТО и Второе правило юридической грамотности
via www.lawyercom.ru

@pokupkaestate

Читать в телеграм

2018-02-09 19:16:33




Рассмотрение проекта о возврате части премии заемщикам отложено
via www.asn-news.ru

@pokupkaestate

Читать в телеграм

2018-02-09 13:45:28




Добрый день!
Весной прошлого года мой знакомый купил участок и решил строить дачу.
📉Ставки по ипотечным кредитам ниже чем по потребительским, но передавать земельный участок в залог в этом случае не имело смысла.
Он решил взять потребительский кредит на 5 лет.
Банк выставил условие об оплате страхования жизни за 5 лет единовременным платежом.
❓Он спросил:
- Если я досрочно погашу кредит, часть страховки вернете?
-Нет.
✳️ На рынке ипотечного страхования (при залоге имущества банку) давно сложилась практика возврата части страховой премии при досрочном погашении кредита: получаете справку у банка и обращаетесь к страховщику с заявление о досрочном расторжении договора страхования.
Только не тяните ⏳- через полгода вам вернут премию из расчёта когда обратились, а не когда погашен кредит!
По потребительским кредитам такая практика не сложилась. 😕
С чем это связано, сложно однозначно ответить, но банки тут имеют бОльшОЙ интерес…
🔺Комитет Госдумы по финрынку отклонил законопроект о праве заемщика на возврат части страховой премии при досрочном погашении потребительского кредита.
🔄 Будем платить и надеяться на скорейшее решение, потому что проект будет заново внесен в Госдуму в измененном виде.👇

@pokupkaestate

Читать в телеграм

2018-02-09 13:45:19