Телеграм канал Строй Надзор | Питер ЛО
Санкт Петербург и Ленинская область Инвестиции, Недвижимость, Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков. Наш чат @stroitelstvopiter Наш чат @nedvizo_spb Связь и реклама @Diverom
Поделиться с друзьями:
статистика поднять канал
О чём пишут в канале @stroyLO
Павел Немчинов назначен главой комитета по госзаказу Ленобласти
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал распоряжение о назначении председателем регионального комитета государственного заказа Павла Немчинова.
В комитет госзаказа он переходит с должности руководителя областного комитета по управлению государственным имуществом (КУГИ). К обязанностям в новом качестве господин Немчинов приступит с 16 января.
Павел Немчинов работает в административных структурах Ленобласти с 2014 года. До перехода в КУГИ возглавлял комитет по природным ресурсам областного правительства.
@stroyLO
2023-01-13 23:20:41
На строительство школ в Петербурге в ближайшие два года направят 9 млрд
В Петербурге на новые школы в 2023–2025 годах направят более 9 млрд рублей из федерального и регионального бюджетов.
Половина из той суммы, 4,58 млрд рублей, поступит из федерального бюджета в рамках реализации национального проекта "Образование". Соответствующее соглашение с Минпросвещения подписал губернатор Александр Беглов.
Кроме того, на проведение в Петербурге чемпионата по профессиональному мастерству "Профессионалы" будет выделено 2,33 млрд рублей.
Помимо стройки новых школ Москва направит средства (78 млн рублей) на оснащение петербургских школ оборудованием и средствами обучения.
В рамках проекта "Цифровая образовательная среда" 323 млн рублей поступят на обновление материально-технической базы школ, ещё 124,7 млн рублей выделят на создание детских центров "IT-куб".
Ещё 105,9 млн рублей выделили на создание детских технопарков "Кванториум".
@stroyLO
2023-01-13 22:20:41
Хождение по мукам. Смольный снова не смог найти проектировщика мукомольного комбината
Власти Петербурга не смогли выбрать подрядчика для проектирования мукомольного комбината.
Как следует из данных портала госзакупок, итоги конкурса были подведены 11 января. Но все заявки были отклонены. Причиной стала не представленная лицензия на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия народов РФ.
Мукомольный комбинат — один из самых масштабных долгостроев Смольного, задуманный еще при Валентине Матвиенко в 2010 году.
После серии перипетий к идее вернулись в 2021 году. Стоимость работ по проектированию оценивалась в 70 млн рублей, но на конкурс заявился лишь один участник, и его заявка не соответствовала критериям.
О том, что правительство Петербурга в очередной раз подступилось к созданию собственного мукомольного комбината, стало известно в ноябре 2022 года. На проектирование предприятия было выделено 154 млн рублей.
Пока оборудование для предприятия, стоившее городской казне 17 млн евро, тринадцатый год ждет своего часа, чиновникам предстоит решить земельный вопрос с РЖД.
@stroyLO
2023-01-13 21:04:06
Минстрой сокращает перечень процедур для застройщиков
В связи с принятием в конце минувшего года ФЗ-612, внесшим изменения в Градостроительный кодекс РФ и отменившим один из пунктов статьи 16 закона «О железнодорожном транспорте в РФ», Минстрой считает необходимым сократить исчерпывающий перечень документов (сведений, материалов, согласований), необходимых застройщикам при реализации строительных проектов.
Соответствующий проект постановления правительства – с корректировкой исчерпывающего перечня документов, необходимых застройщикам (техзаказчикам) для выполнения мероприятий, предусмотренных частями 3-7 статьи 5.2 Градкодекса, – размещён на портале проектов нормативных правовых актов с целью общественного обсуждения.
В Минстрое напоминают, что исчерпывающий перечень документов (материалов, согласований) действует с 1 марта 2022 года и насчитывает 751 позицию. В связи с изменённым законодательством позиции 490, 492, 495, 958, 964 следует исключить.
@stroyLO
2023-01-13 20:38:06
Девелоперам урезают затраты: себестоимость строительства начала снижаться
После резкого скачка прошлой весной себестоимости строительства более чем на 50% этот показатель к концу ушедшего года опустился до уровня, который был до начала военной операции РФ на Украине.
На это повлияло, в частности, сокращение экспорта российских производителей сырья и строительной продукции. Участники рынка ожидают, что в этом году расходы на строительство останутся стабильными.
По итогам декабря 2022 года рост себестоимости строительства составил 37,1% по сравнению с тем же периодом 2020 года, следует из обзора ГК «РКС Девелопмент».
Аналитики взяли за основу анализа позапрошлый год,так как с этого момента у застройщиков начали заметно увеличиваться затраты из-за сбоев поставок стройматериалов и оборудования в связи с пандемией и на фоне роста жилищного строительства.
К концу 2022 года этот показатель вернулся к уровню,который был до начала спецоперации РФ на Украине и возникновения нового кризиса в экономике.
@stroyLO
2023-01-13 20:11:17
Оптимизированы требования для применения крышных котельных полной заводской готовности
Минстрой России утвердил Изменение № 1 к СП 373 «Источники теплоснабжения автономные. Правила проектирования» (СП 373).
В обновлённой редакции свода правил установлены требования по применению блочно-модульных котельных и котельных наружного типа полной заводской готовности на кровле зданий.
Это обеспечит возможность широкого применения крышных котельных полной заводской готовности.
Блочно-модульные котельные поставляются на объект в полной заводской комплектации и запускаются в кратчайшие сроки.
Современные крышные котельные функционируют весь год в автоматическом режиме для отопления и горячего водоснабжения и не нуждаются в постоянном обслуживании оперативного персонала.
«В обновленной версии документа учтены результаты комплексного исследования отечественной и зарубежной практик использования автономного теплоснабжения зданий и сооружений различного назначения.
Новые требования позволят не разрабатывать проектную документацию для крышных котельных заводской готовности и ограничиться привязкой объекта к зданию.
Это сократит сроки проектирования и уменьшит стоимость строительства крышных котельных на 20%».
Свод правил также дополнен требованиями, позволяющими расширить применение полимерных труб в системах теплоснабжения.
«Из обновленной редакции СП 373 изъяты требования, дублирующие положения нормативных документов МЧС России.
Кроме того, исключен избыточный пункт о допустимом значении объёма теплоносителя в зависимости от мощности котельного оборудования, что особенно актуально для оборудования отечественного производства».
Изменение № 1 к СП 373 утверждено приказом Минстроя России в декабре прошлого года и вступает в силу 24 января текущего.
@stroyLO
2023-01-13 19:04:06
С 1 января 2023 года введены в действие следующие национальные стандарты в области строительства
Петербургский Центр Госэкспертизы перечислил введенные в действие с 1 января 2023 национальные стандарты в области строительства.
- ГОСТ Р 70100-2022 Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Монтаж и пусковая наладка систем воздушного отопления складских зданий. Правила и контроль выполнения работ.
- ГОСТ Р 70095-2022 Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Монтаж и пусковая наладка систем холодоснабжения. Правила и контроль выполнения работ.
- ГОСТ Р 70094-2022 Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Устройство огнестойких воздуховодов. Правила и контроль выполнения работ.
- ГОСТ Р 70093-2022 Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Монтаж и пусковая наладка систем кондиционирования с переменным расходом хладагента. Правила и контроль выполнения работ.
- ГОСТ Р 70349-2022 Вентиляция зданий. Воздуховоды. Классификация и основные параметры.
@stroyLO
2023-01-13 18:10:56
Утверждено местоположение вестибюля станции метро «Театральная»
Вестибюль новой станции Лахтинско-Правобережной линии метрополитена будет реализован по адресу Лермонтовский проспект, д. 1/44.
Такое решение было принято научно-техническим советом, проведенным в Комитете по развитию транспортной инфраструктуры Санкт‑Петербурга.
Специалистами были рассмотрены технико-экономические обоснования нескольких вариантов: преимущества и недостатки, параметры и продолжительность строительства, прогнозируемая стоимость объектов, влияние на историческую застройку, решение имущественно-правовых вопросов.
Реализация вестибюля на Лермонтовском проспекте обеспечит минимальный объем переустройства инженерных коммуникаций, а отсутствие жилых зданий в зоне влияния работ по строительству наклонного хода дает приоритет перед другими вариантами и технологически упростит возведение сооружения.
Также данное расположение будет удобно с точки зрения наземного транспорта и объектов учреждений культуры.
@stroyLO
2023-01-13 17:48:00
Крупную дорожную компанию из Петербурга выкупили у иностранцев
Производитель геосинтетических материалов для дорожного строительства "Тенсар Инновэйтив Солюшнз" изменил структуру собственников.
Блокирующий акционер Олег Волохович стал единственным владельцем предприятия с 29 декабря 2022 года.
Предприниматель выкупил у американских партнёров 100% кипрского юрлица, которому ранее принадлежала компания. В дальнейшем планируется перевести бизнес в юрисдикцию России.
"Сумма сделки была определена по договорённости сторон на основании стоимости чистых активов российской компании. В соглашении присутствует пункт о возможности обратного выкупа доли прежними владельцами", — говорится в сообщении.
Компания продолжит работу под брендом "Сотерра Инжиниринг", сохранив методы производства, продуктовую линейку, персонал и клиентскую базу. Выпуском продукции по-прежнему будет заниматься завод в Петербурге.
@stroyLO
2023-01-13 16:29:06
Госстройнадзор одобрил строительство пятиэтажного кинокомплекса в Зеленогорске
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга выдала разрешение на строительство нового кинокомплекса в Зеленогорске. Документ датирован 11 января 2023 года.
Застройщиком выступает государственное бюджетное учреждение культуры "Зеленогорский парк культуры и отдыха". Киноконцертный комплекс планируют возвести по адресу: Приморское шоссе, дом 536, литера Б.
Согласно проекту, предполагается строительство пятиэтажного здания с одним подземным этажом. Общая площадь — 2 440 м2.
В мае 2021 года комитет по госзаказу Петербурга объявил конкурс на строительство киноконцертного комплекса в Зеленогорске. Стоимость контракта составляла 323 млн рублей.
Комплекс решили построить в Зеленогорском парке, недалеко от пляжа. Предполагалось, что строительство завершится летом 2022 года.
@stroyLO
2023-01-13 16:03:06